Das Haus wurde im Jahr 1960 in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 131 m² auf zwei Ebenen, der Keller beträgt ca. 37 m². Das Grundstück ist ca. 602 m2 groß.
Im Laufe der Zeit wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt:
Ein Zubau (29m2) wurde Ende der Achtziger Jahre getätigt und im Zuge dessen wurde die Fassade dedämmt, die Elektrik erneuert und Doppel-Isolierglas Fenster eingebaut. Im Innenbereich des Hauses sind noch einige Sanierungsarbeiten zu tätigen. Neben den bereits erwähnten Punkten hat dieses Haus noch Einiges mehr zu bieten:
+ die Wohnfläche ist durch einen weiteren Dachausbau erweiterbar
+ gemütlicher Kachelofen
+ Garage mit kleinem Hobbyraum
+ naturbelassener Garten
+ 5 Zimmer, Küche und Vorraum
Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet), 3,0 % zzgl. 20 % USt. Vermittlungskosten
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Ebenso steht Ihnen Herr Klee unter 0664 75522833 gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung.
